С 27 по 29 октября в «Экспофоруме» прошла выставка жилой недвижимости, в которой приняли участие более 230 строительных компаний.

Евгений Овчинников, независимый эксперт по новостройкам и военной ипотеке в Санкт-ПетербургеТак вот, на выставке стал свидетелем устроенной дольщиками одной компании акции протеста против затягивания ввода в эксплуатацию жилого комплекса, в интернете даже появилась статья по этому поводу. https://spb.dolgostroyunet.ru/novosti/11626-dolshchik...

Отчего так происходит? Почему люди вновь и вновь связываются с объектами, подверженными высокому риску по задержке сроков, хотя любой компетентный специалист на рынке, обратись к нему за консультацией, может предостеречь и рассказать о возможных трудностях?

Ведь если у нас заболел зуб, мы все идем к стоматологу. Да, естественно, бывают иногда случаи врачебной ошибки и прочие неприятности. Но все же, если требуется поменять пломбу, мы не пытаемся сделать это самостоятельно, а ищем грамотного специалиста, узнаем у знакомых и передаем контакты «проверенного» доктора.

Почему можно услышать от людей при покупке жилья: «Сам разобрался, все прочитал в интернете, ходил к застройщику и мне все ясно, цена очень устраивает, в отделе продаж все рассказали… ».

Эксперт на рынке новостроек, если он дорожит своей репутацией и рекомендациями, постоянно повышает свой профессиональный уровень, посещает строительные площадки, бывает на презентациях, выезжает на экскурсии, владеет ситуацией по изменяющимся условиям продаж, акциям, обменивается опытом с коллегами, обсуждает различные ситуации и, естественно, знает о возможных проблемах того или иного застройщика. Думаю, излишне говорить о том, что отдел продаж строительной компании не очень заинтересован рассказывать о недостатках и проблемах своих объектов?

Конечно, строительство – это всегда риски, и где-то они минимальны, а где-то – весьма высоки. Люди не всегда могут разобраться сами, не только потому, что у них было недостаточно информации или плохо проанализировали ситуацию. Но и потому, что, как и в любом деле, в сфере недвижимости нужно обладать специальными знаниями и опытом, которым может обладать только человек, длительное время изучающий рынок и хорошо знающий его изнутри.

Возвращаясь к инциденту на выставке: уверен, что в случае с данной компанией, люди не останутся без квартир, вопрос только во времени!

 

Эксперт по новостройкам
и военной ипотеке в Санкт-Петербурге Евгений Овчинников

Поделиться в социальных сетях

0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *