чек-лист покупателя строящегося жилья

 

Как правильно выбрать квартиру в Петербурге на этапе строительства? На что важно обратить внимание, чтобы не ошибиться? Составил для подписчиков моего блога список последовательных шагов и действий, важных для принятия решения. Итак,

чек-лист покупателя новостройки

  1. Сформулируйте четкие требования к своей будущей квартире: площадь, этажность, район расположения, сроки сдачи, важны ли видовые характеристики, наличие отделки, важные для вас социальные объекты по близости и т.д. 
  2. Проанализируйте рынок, изучите подходящие предложения: просмотрите сайты строительных компаний, агентств, сделайте для себя выборку по вариантам и обязательно спланируйте посещение строительных площадок, чтобы убедиться в реальном положении дел, подтвердить для себя полученную в интернете информацию.
  3. Задавайте в отделе продаж и в представительстве на объекте все возникшие вопросы. Например, «почему так мало рабочих на стройке?» или «какие сроки передачи квартиры будут указаны в договоре?» (Помните о том, что рекламируемые сроки сдачи и фактический срок передачи ключей – разные вещи!)
  4. Придерживайтесь золотой середины в цене. Понятно, что стоимость квартиры является для многих определяющим критерием выбора. Важно не гнаться за самыми дешевыми вариантами, где может ожидать подвох любого рода. Сравните 5-7 вариантов, опираясь не на рекламные картинки и слоганы. Доверяйте своим глазам и документации.
  5. Следите за акциями и скидками компаний. При этом не теряйте голову! Иногда сразу не понятно, действительно ли скидка 20% — это очень выгодно в данном конкретном случае. Очень большие скидки – один из признаков неликвидности квартиры. Узнайте побольше о самом проекте и застройщике. Посмотрите, нет ли постоянных переносов срока сдачи. Проанализируйте отчеты о ходе строительства за последний год (если они есть на сайте застройщика) или сделайте несколько выездов на стройку, понаблюдайте за ходом строительства в течение месяца-двух.
  6. Не сбрасывайте со счетов нестандартные планировки. Люди подвержены стереотипам. Но на опыте знаю, когда покупатели лично смотрят такие квартиры, мнение очень часто меняется в пользу нестандарта: во-первых, что существенно, на такие квартиры бывают хорошие скидки, а во-вторых, можно воплотить индивидуальные и очень инересные дизайн-проекты, многим оказывается это тоже важно!
  7. Выбрав самый лучший во всех отношениях вариант квартиры – бронируйте, согласовывайте условия покупки, скидки и приступайте к непосредственному оформлению сделки!

А если вы уже самостоятельно выбираете квартиру в Санкт-Петербурге и запутались в море информации, или только планируете приступить, но понимаете, что будет нужна помощь специалиста — напишите мне!

От вас потребуется только четко сформулировать 1 пункт.
Вся остальная информация на базе многолетней практики у меня для вас уже есть!

Удобные для вас способы связи на странице «Контакты».

Евгений Овчинников, эксперт по новостройкам и военной ипотеке в Санкт-Петербурге.

Полезная статья? Сохраняйте себе в соцсетях, пригодится!

Поделиться в социальных сетях

0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *