О цене квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге

Пожалуй, один из самых популярных вопросов при первом обращении, особенно от клиентов из регионов, а иногда, и от праздно любопытствующих: "Сколько стоит квадратный метр в Питере?"

Если вам тоже просто интересно, то озвучу среднюю цифру, без привязки к локации, срокам и ситуации — 100-110 тыс/кв.м. Но клиентам, которые готовы или планируют покупать в ближайшее время, просто так никогда не скажу.

Потому что это неправильно и непрофессионально.
Потому, что цена зависит от целого комплекса факторов.

От района города, от степени готовности (на начальном этапе строительства, когда только открылись продажи, цена всегда самая привлекательная, с ходом строительства растет, и увеличивается, в среднем на 30-35%). От класса жилья (эконом, комфорт, бизнес, т.д.). От наличия отделки, типа и площади квартиры (вы же понимаете, что стоимость кв.м в трехкомнатной меньше, чем в студии), в некоторых случаях, — от этажа.

Для того, чтобы дать профессиональную консультацию, помочь человеку подобрать квартиру, отвечающую его возможностям и потребностям, нужно знать его пожелания, все важные именно для него моменты (территориальность, срок сдачи, отделка, предпочтение по этажам, планируемая форма оплаты — ипотека, рассрочка, субсидии, сертификаты, военная ипотека, и пр.).
А, главное, покупка квартиры актуальна уже сейчас, или это планы на «среднесрочную перспективу») Поэтому я всегда уточняю: когда планируется покупка?
Многие удивляются — а какая разница? А такая, что информация по ценам актуальна на текущий момент, периодически цена повышается (раз в квартал, раз в месяц, иногда и дважды в месяц).

Владея информацией о грядущих плановых повышениях цен, всегда рекомендую своим клиентам удачный момент для бронирования в период действующих акций, скидок и, главное, с сохранением стоимости.

Таким образом, цена на квартиру, а следовательно, стоимость квадратного метра, может и всегда будет отличаться для каждого конкретного покупателя в его индивидуальной ситуации.

Ваш эксперт по новостройкам и военной ипотеке в Санкт-Петербурге,
Евгений Овчинников

Получить бесплатную консультацию можно по тел. +7(921)881-93-55 или оставить заявку, чтобы я мог связаться с вами в удобное для вас время.

Поделиться в социальных сетях

0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *