Будьте внимательны при оформлении документов.
Расхожая фраза, но по-другому не скажешь.
На фото скрин: информация с сайта Росвоенипотеки о статусе оформления договора ЦЖЗ – обнаружен целый перечень ошибок в договоре, вследствие чего оформление документов приостановлено (фото увеличивается по клику).
Со мной поделились ситуацией, с вопросом "Как решить проблему?
"
Поэтому хочу предостеречь всех, кому предстоит оформление покупки квартиры по военной ипотеке от невнимательности и легкомысленной уверенности, что «сотрудник банка все проверит».
Итак: проверяйте в договорах не только паспортные данные!
В момент оформления договора ЦЖЗ проверяйте ВСЕ данные (для этой цели сотрудник банка всегда распечатывает черновик) и обязательно сверяйте с предварительным ДДУ, который у вас на руках:
— сумму жилищного займа цифрами и прописью, со всеми копейками;
— номер договора, дату, наименование строительной компании, строительный адрес объекта, кадастровый номер земельного участка;
— параметры квартиры в договоре ЦЖЗ старайтесь указывать минимальные: количество комнат, общую и жилую площадь квартиры, тип и условный номер квартиры, этаж – не нужно расписывать все характеристики, это только усугубит вероятность ошибок!
А если вместо вас договор подписывает кто-то по доверенности – расскажите доверенному лицу, какие данные нужно обязательно перепроверить.
Хотя, конечно, в банке тоже люди работают: в приведенном примере как минимум два замечания – полностью на совести сотрудника банка, если допустить, что неправильную фамилию нотариуса мог бы заметить сам клиент.
Да, ошибки со стороны менеджеров банков участились. А этот случай просто вопиющий. Но это только подтверждает, что клиенту тем более нужно «держать ухо востро»!
Именно поэтому, при оформлении договоров у застройщика и в банке, всегда обращаю особое внимание покупателей на все эти моменты.
Незамеченная ошибка неизбежно приведет к потере времени – 3-4 недели.
Получите консультацию по приобретению квартиры в новостройках Петербурга +7(921)360-50-21 (watsapp, viber, telegram). Или оставьте заявку.
Ваш эксперт по новостройкам
и военной ипотеке в Санкт-Петербурге
Евгений Овчинников
Добавить комментарий